『如果章节错误，点此举报』晚上睡觉前, 林晚晴算了下手头存款。
卖股份的收入虽然高，有两百八十万，但交税也不少, 一下去掉了好几十万。
加上卖车收入、存款, 以及临走前零碎卖掉家具所得收入, 手头存款在两百三十万左右。
来到沪市后，他们开销不少，其中最大开销自然是买房, 光购房款就出去了三十六万，再加上中介费、七七八八的税费，又去近两万。
添置家具开销也不小, 虽然最贵的电视机, 也没他们来沪市第一天买的数码相机贵, 但要添置的家具实在是太多了, 这部分也花了一万出头。
再就是住酒店和买相机的开销, 前者其实还好说，他们只在沪江饭店住了三天。后面搬到了外滩范围内一家安全性不错，但相对平价的酒店, 单日房费差不多只有沪江酒店的三分之一。
不过因为住的时间长，房费开销也有两千多, 加上买相机，买机票, 以及购置衣物和游玩支出，半个月时间里，也花了小一万。
所以今天付清所有购房费用后，他们手头只剩下一百九十万。
只……
想到这个字，林晚晴觉得自己真是飘了。
前世刚来沪市时, 她连一千九百块都拿不出来，这辈子有一百九十万，都没那么满足。
林晚晴调整好心态，对推门进屋的沈砚舟说：“剩下的衣服扔进去洗了？”
“洗了，前面洗的衣服我也都晾了。”
城里的生活比乡下确实方便很多，洗澡有电热水器，洗衣服能用洗衣机，不需要自己怎么动手。
当然，也可能是以前他们手头没那么宽裕。
要是有钱，也真的想装，在乡下他们也是能用上电热水器洗衣机的。可那时候沈砚舟挣的虽然不少，但他们负担也重，尤其是前几年，还掉房贷和欠款，到手只有几百块。
一台洗衣机就要几百上千，电热水器也不便宜，再想解放双手，他们也不敢随便买。
如今债务清了，手头还有百万存款，他们倒是没了顾忌，虽然没舍得买进口大品牌，但以前不敢惦记的电器，基本都用上了。
林晚晴思索时，沈砚舟上了床。
九月下旬温度稍有下降，但没到要盖厚棉被的程度，他又年轻火力壮，没掀被子，盘腿坐下问：“在算钱？”
“嗯，我们手头还剩下差不多一百九十万，我想拿出一百四到一百六十万买房。”
沈砚舟眉毛一跳。
他知道林晚晴想多买几套房，但一百六十万，也确实超出他的预期，便问：“你这么看好沪东的房价？”
“下午小钱的话，你也听到了，沪东房价已经开始上涨。”小钱就是房产中介。
林晚晴说：“虽然他是为了忽悠我们买房，说的话可能存在水分，但这段时间你也听说过一些消息，应该知道除了明珠电视塔，对岸还要再建几座高楼，比如已经动工的金茂大厦，还有在传要建设的金融中心。”
这些消息，都是林晚晴找人打听出来的。
因为有意在沪东买房，所以这段时间，她没少跟人打听沪东的建设情况，以便拿出更有力的证据说服沈砚舟。
金茂大厦和金融中心，都是她这段时间打听到的。
也不对，后者的消息大部分其实是从电视上看到的，这个项目去年开始筹备，近期基本确定了下来，所以报纸上有相关报道。
前者近期虽然没有报道，但已经开工，沪市知道相关消息的人不少，所以很好打听。
“九零年，上面宣布开发沪东。同年，陆家嘴金融贸易区成立。九一年，明珠电视塔开工。再到今年五月，金茂大厦开工，而除了这些高层商厦，沪东还有无数工地……很明显，上面很重视沪东开发。”
林晚晴看着沈砚舟道，“十年前，几百块就能在镇上买个两居室，五年前，两居室价格突破了三千，到今年，没个七八千，有意卖房的人都不会搭理你。你再想想，这些年新平镇是什么开发力度，沪东又是什么开发力度？”
和县里其他镇子比起来，这些年新平镇算是发展得比较好的。不仅主要街道从一条变成了两条，房屋数量也翻了近一倍。
但和沪东比起来，新平镇的开发力度约等于无。
毕竟新平镇的开发，是镇政府主持，县里给的支持都不多。
镇里没什么钱，所以只规划了一条新街，再修一条马路，就开始卖地皮。新街两边的房子，都是镇上或者周围村里有钱的人，买下地皮后自己建的。
而开发沪东是国家决定的，上面不但给了人力支持，还有拨款。而能参与到沪东开发的，都是资金雄厚的大企业，可不是普通人的小打小闹。
别说新平镇，就算是石城、啊不，省城区域开发，力度也远比不上沪东。
随着新平镇越来越好，十年间，镇上房价能翻十倍不止。那么随着沪东发展起来，房价会飞涨，是理所应当的事。
而且……
“这几年，沪市常住人口一直在上涨，租房的人也越来越多，再加上今年房改，近期租房价格涨了不少。像我们家这么大的房子，每个月光房租就要好几百。”
林晚晴说：“当然，如果要买，我更倾向于买两居室，更好租一些。沪东人也少，近两年估计不好租，但随着建设开发，肯定会越来越好。到时候我们把房子简单装修好租出去，要是手头有七八套房子，一套房子租金两三百，每个月都有一两千的进账。”
每月一两千进账肯定是估低了，一是未来两年现金会持续贬值，而物价会持续上涨，房租也在上涨行列；
二是两年后的沪东，和现在比起来会有翻天覆地的变化，房价涨幅也不会少，房价涨了，房租自然也会涨。
但未来的事，现在的林晚晴不应该知道，自然不能说得太笃定。而且把房租收入说得太高，反而让人不敢信。
一两千刚好。
虽然平摊下来，每套房子的月租金比市场价高一点，但物价再涨，租金较现在有所上涨很正常。
所以逻辑上来说，这一两千的稳定收入，是能够得到的。
月稳定入账一两千也不算少，这一年，沪市的月平均工资是六百左右，这笔钱差不多是三个正式工的月收入。
虽然在乡下，沈砚舟每个月也能挣到这个数，但当时他们要还贷款，而且这是额外收入，不是说挣了这笔钱，他们就挣不了其他钱了。
她相信，沈砚舟会为这笔钱心动。
沈砚舟确实心动。
他虽然不像林晚晴是重生的，之前也一直待在乡下，进城也是匆匆去匆匆回。但因为林晚晴有看新闻报纸的习惯，他的信息并不封闭，脑子也灵活，目光还算长远。
来沪市后的见闻，让他和林晚晴看法一致。
但来沪市前，他花过最大的一笔钱是买车，且做这个决定时，他已经开了几年车，很自信自己能通过开车把钱赚回来。
买房则不同，虽然他也认为房价会涨，但不可控因素太多了，而且一下子投入一百多万，他心中难免忐忑。
一忐忑，就难免犹豫。
听完林晚晴的分析，沈砚舟心里的犹豫渐渐淡了。
把房子租出去，以后房价涨了是锦上添花，房价跌了，也能弥补一些亏损。只要沪东房价不像琼州岛那样崩盘，这笔投入，不会亏到哪里去。
而沪东房价大崩盘的概率很小，琼州岛房价崩盘，一部分是因为前几年房价涨得太厉害，另一部分原因是人口少，经济发展也没那么好。
沪东则不同，虽然这几年它房价也涨得很快，但它属于沪市，而沪市是一线城市，人口密集，经济也好。
所以就算哪天沪东房价降了，也不会跌得太厉害。
想到这里，沈砚舟表态道：“行，这一百多万，都在沪东买房？”
林晚晴说：“我倾向于沪东。”
主要是这个时期，在沪东买房，比沪西更有性价比。
虽然陆家嘴地区房价也很贵，但和沪西的市中心比起来，还是要便宜许多。其他区域就更不用说了，沪东这边房价总是比沪西要低一些的。
可到了几十年后，沪东房价并不比沪西低，尤其是陆家嘴区域，可以说是沪市房价的塔尖。
不过这几年，两边发展还很悬殊。
所以这几年林晚晴倾向于住在沪西，后面开店，她也倾向于选择附近商铺，至于这商铺是租是买，要看情况。
林晚晴说了自己的打算：“要是附近有合适的商铺，我就想买下来，这样后面早餐店开起来了，能省一份房租。要是没开起来，也可以把店铺转租出去，不亏。如果你也想开一家店，或者需要个办公地点，也可以在附近看看，有合适的买下来。至于其他的房子，我想去沪东买。”
沈砚舟一直都知道林晚晴想把早餐店重新开起来，但前几年，他们家实在是没那条件。
倒不是缺钱，乡下开早餐店投入不大，省一点，总是能攒下这笔钱的。
但他们两个人，他母亲早逝，父亲活着跟死了没区别，她的父母也靠不住，所以没人帮他们带孩子。
而他们两个人，他的收入要更高一些，哪怕买了卡车后要还车贷和房贷，剩余的钱也比开早餐店多。
两人之间，谁出去工作，谁留在家里带孩子，不难取舍。
不过他们之前就商量过，等念念上学了，就去矿区租个店面，早餐店开起来。
乡下没有幼儿园，但孩子上学的年纪卡得也没那么严，两人打算明年下半年就送念念去上学。
如今来了沪市，念念提前一年上学，林晚晴想把计划提前，沈砚舟一点都不觉得奇怪，也并不反对她买店铺的想法。
但他自己……
沈砚舟说：“你买开早餐店的商铺就行了，我暂时不需要。”
林晚晴点头，顺势问：“你有想好以后干什么吗？”
“有几个想法。”
“说说？”
林晚晴将几张银行卡放好——来沪市后，她没有跟以前一样办存折，而是选择了卡片。又想着不能把鸡蛋放进同一个篮子里，陆续办了几张银行卡，每张银行卡只存五十万。
将银行卡放进家里不同地方，林晚晴回到床上，摆出倾听的姿态。
她确实想知道沈砚舟打算干什么，因为只有这样，才能预估出他们做生意要花多少钱，又要留多少钱周转和日常开销。
确定好这部分资金，剩下的她打算全部投入房产市场。
刑砚舟的想法都和开车有关，这是必然的，他有驾照，又开了好些年车，有经验，人到了陌生环境，肯定更愿意干熟悉的工作。
何况这年头司机工资不错。
而他的第一个想法，是跑计程车。
他很早就关注到这个行业了，大概可以追溯到股份卖出前。
对，就是他们打车去曲中味，但途中和司机发生了些许不愉快那次。
虽然那个司机很讨嫌，势利眼，看不起人，但他说那些话时的傲气，无一不说明开计程车很挣钱。
当时他还在心里算过一笔账，他们那次打车，起步价是七块，三公里内按照起步价算，超过则一公里加八毛钱。
而一辆计程车，半小时差不多能跑二十公里，一小时四五十公里。
也就是说，如果一个司机，每个小时都能接到一个单程四十公里的乘客，那他就每个小时都能挣到三十六块左右。
那一天跑十个小时，就能挣到三百六十块，一个月跑三十天，月收入就有将近一万一。
当然，单程四十公里的乘客很少见，尤其是石城那样的小城市，城里转一圈，也不一定能花到四十分钟。
小城市里舍得打车的人也少，司机肯定不是时时刻刻都能接到乘客。
但计程车是有起步价的，如果每小时能接到两个单程二十公里的乘客，一小时跑满，入账就是四十一。每小时能接到四个单程十公里的乘客，一小时跑满，入账就是五十块。
就算不是时时刻刻都有乘客，只要不是两三个小时才能接到一两个短途乘客，一小时挣个十几二十块不难。
看那司机的态度，乘客显然没有少到这程度。
所以每天跑十个小时车，挣个五六千不难。
当然，车费入账不等于纯利润，如果是承包的出租车，每个月光缴纳的租车费用都是一大笔钱，另外还有汽油支出，维修保养以及车辆的保险支出。
但刨去这些支出，在石城承包计程车，每个月挣千把块并不难。要是自己买的计程车，利润可能会更高一些。
沈砚舟在心里算完账，就把开计程车这事，列入了计划中。
到了沪市后，出机场打车时，看到一眼望不到头的计程车队，沈砚舟心里有些忐忑。
沪市的计程车，实在是太多了。
计程车多了，竞争难免增多，这样一来，开计程车有没有在石城那么赚钱，是个问题。
可在沪市待了几天后，他打消了这个顾虑。
沪市的计程车多，舍得打车的人也多，外出的时候，他经常能看到停到路边的计程车刚下去一拨乘客，就有几拨乘客要抢着上车。
到了下雨天，打车的人就更多了，为了抢车吵起来也很常见，根本不用担心长时间空车。
另外，在沪市开计程车，各项开支虽然会比石城高，可这里的车辆起步价，以及超过三公里后每公里的增幅也要高一些。
而且这段时间，他时不时也会跟打到的计程车的司机打听收入情况。
虽然这些司机并不都愿意透露自己的收入，少数愿意说的，也不愿意说具体数目，但大致可以得出结论——
尤其是自有计程车的，月入五六千都不是梦，承包计程车的收入少一些，但月收入基本也有两三千。
像福苑小区，就有两个计程车司机，而他们买房的钱，基本都是开车挣来的。
所以计程车司机，确实是高收入群体。
沈砚舟的第二个想法，则是买辆小货车，给人搬家或者运货。
其中，给人搬家是主业。
虽然他们行李少，搬家叫辆车就行，后来添置家具都是商场安排人派送，没吃搬家的苦。
但看房子的那段时间，他们经常会碰到搬家的人，明明他们是给钱的甲方，可在开车的司机面前总是硬气不起来。
如果只是一个类似案例，沈砚舟可能不会多想，但这几天他看到的搬家现场，基本都是甲方弱乙方强。
而会这样，很大程度是因为搬家司机难找。
想想也正常，给人搬家赚的是不少，但绝大多数人几年之内只会搬一次假，所以很难发展成为长期客户。
再加上这时候没有专业的搬家公司，这些司机都是单干，有多少业务量，要看他们人际网有多大。
而大多数司机的人际网，都没有大到他们每天都能接到搬家这种活的程度。
所以大多数搬家司机，都会兼着给人运货，而这时候，他们的客户一般都是做生意的小老板。
虽然这些小老板不是每天都会运货，但隔三差五总有那么一回，对司机来说属于长期客户。
要是能跟大型商场或者工厂合作，那就更好了，业务量会更多，也会更稳定。
于是这些司机普遍比较重视后一种客户，在他们面前，总是将姿态摆得很低，但到了偶尔搬一次家的客户面前，则表现得比较傲气。
以上这些信息，并不都是沈砚舟来到沪市后观察得出的。
在老家时给人运煤时，他偶尔也会跟一些货运司机打交道，这些人中，有些偶尔会帮人搬家，不过在他们心里，货运是主业，搬家只能算是外快。
到了沪市，看到那些搬家的甲方和作为司机的乙方强弱颠倒，沈砚舟不免想起这些，心里就萌生出了些许念头。
但他对搬家这个行业了解不多，有没有赚头也是未知数，所以比较起来，他更倾向于开计程车。
第三个想法，则是顺着第二个想法冒出来的。
他想找个运货的司机工作，这样一可以积攒人脉，二也能深入了解这个行业，如果有赚头，后面他买辆车，先主要给人运货，顺带着给人搬家也行。
要是搬家更有赚头，以后再主做这个。
第四个想法则是做工地运输，如今沪市到处都在搞开发，尤其是沪东，密密麻麻全是工地。
有工地，肯定少不了运输。
但能接到工地运输单的，一般都有点关系，他贸贸然入行，可能吃不了兜着走。所以想干这行，可能也要先给人开车积攒人脉。
因为后两个想法是给人干活，收入稳定，但可能没那么高。而且通过当司机积攒人脉的理想很丰满，但实际操作过程中，有没有那么容易是个问题。
多的是干了几年，除了增加几年开车经验，得到了固定的工资，其他什么都没得到的司机。
所以后面两个想法只是备选，而前两个想法中，他更倾向于开计程车。
至于是要租车还是买车，他还没考虑好，打算咨询咨询再决定。
林晚晴也不建议沈砚舟去给人开车，一个报纸上经常会刊登一些招聘信息，这段时间她看到过招司机的。
和普通工人比起来，这些招聘单位开给司机的工资不少，但和自己跑车能挣的钱比起来，这工资又太低了。
再一个，给人开车确实能积攒人脉，但时间太漫长了，给人开车三年五载，不一定比得上自己跑车一年半载。
去工地给人开车，她更不愿意。
因为工地其实挺乱的，农民工给人的印象，通常离不开“老实”二字。
是，确实有很多农民工是老实人，但也有很多人只是看着老实，私底下玩得花得很，跟人组临时夫妻，拿到钱就去按摩的人多的是。
当然，在工地里，不止农民工如此，那些监理，工程负责人，很多都是表面看着人模人样，实际上一个比一个乱。
其实不只是工地，开大车的也是重灾区。
林晚晴以前没有不让沈砚舟运煤，一是那会她也不懂；二是煤矿就在东平村，他跑的又是短途，每天都会回家睡觉；三则是乡下风气比较封闭，没有挂羊头卖狗肉的发廊按摩店。
也许有司机私底下在外面做过对不起家庭的事，但那些人不敢往外说，所以总的来说，靠着煤矿吃饭的那些司机，比在外面混久了的人要老实些。
而在老家的司机中，刑砚舟又是比较顾家的，所以林晚晴从来没怀疑过他会干出对不起家庭的事。
但俗话说“近朱者赤，近墨者黑”，以前的沈砚舟很顾家，但到了工地的大染缸，他会不会变，谁都没办法保证。
没有选择就算了，有选择的情况下，林晚晴自然不想让他去工地开车，更没想过要借此考验他。
至于他的前两个想法，林晚晴跟他的意见不太一样，更倾向于买辆货车主做搬家业务。
开计程车工资是很高，就算是几十年后，网约车司机收入都算是比较高的。所以单从收入看，对普通打工人而言，开计程车是个比较好的选择。
但林晚晴不算普通打工人，前世她开了家不大不小的公司，旗下有好几家生意红火的连锁早餐店。
重生前，她正准备融资扩大规模。
虽然算不上大老板，但和沈砚舟比起来，她看得更长远一些。
短时间内，确实是开计程车比较挣钱，但长远来看，普通人在这个行业很难有大的发展。
因为这时候能开出租车公司的，背景都很雄厚。到了网约车时代更不用说，某滴、某德，哪个背后没有大资本？
普通人入行后能赚再多钱，也只能是个计程车司机。
如果他们没有那两百多万，林晚晴是很支持沈砚舟开计程车的，先挣几年快钱，以后有机会再转行嘛。
但现在他们不需要沈砚舟去赚快钱，林晚晴就觉得选择开计程车，很没有必要。
给人搬家则不同，她虽然不清楚沪市现在有没有搬家公司，但就算有，规模应该也不大。
这个行业才刚萌芽，背景雄厚的人看不上这块小肉，相对来说更适合他们这些没有背景的人进入。
此外，林晚晴想，如果沈砚舟决定买货车，业务可以在搬家、运货的基础上再拓展一下，比如帮人代送物品。
如果能成，未来他就能有两个发展方向，一是货某拉路线，成立职业搬家公司；二是进入物流行业，向某风、某通学习。
至于沈砚舟担心的没有客户，林晚晴也觉得不是问题，舍不得孩子套不着狼，他们可以花钱打广告嘛。
另外，林晚晴前世也搬过家，前几次她东西少，搬家都是叫路边载客的三轮车，后来条件好了，东西也多了，开始找搬家公司。
那可真不是什么愉快的经历，来的司机看她单身女人带个孩子，就坐地起价，先是搬东西要加钱，上车后又说目的地太偏，也要加钱。
据林晚晴所知，在很长时间内，搬家市场的收费都很混乱，看人下菜碟，坐地起价的事更是数不胜数。
货某拉为什么能做起来？除了借着网络的东风，还因为他们相对规范，价格在下单时就确定了，司机要求加钱是个例。
实在不行，后面还有投诉的机会。
林晚晴觉得，如果能把口碑做起来，后面肯定不会缺客户。
当然，前面半年甚至一年可能会难熬一些，收入不高。
但他们又不缺钱，就算她早餐店的生意没有做起来，未来两年内，他挣不到钱都没什么大问题。
如果她早餐店开起来了，他挣不到钱就更不算什么了。
不过如果沈砚舟一直挣不到钱，林晚晴估计会劝他改行，倒不是在意钱，而是一直做不出成果，会消磨人的志气。
没志气不是什么大问题，真到那一步，如果沈砚舟愿意，回来照顾家庭也不错。
就怕人没志气还心比天高，怨气越来越重，一个家庭里有一个这样的人，就无法稳定下来，迟早会散。
要是沈砚舟没吃过什么苦，林晚晴也不会建议他选择第二条路，但他是个坚韧的人，他们又不缺钱，花上一两年时间，看看自己有没有这个能耐，她认为是值得的。
因为很多话，不是林晚晴能知道，并说出来的，所以她没把想法说太透，只大致说了下自己的想法。
沈砚舟听后，认真思考许久。
他其实是个有野心的人，如果不是这样，当初辍学，在找到相对稳定的营生后，他不会在背着巨额债务的情况下，咬牙拿出所有钱请人教他开车。
两年多以前，他也不会在拖拉机能开的情况下，狠下心贷款买卡车。
之前选择开计程车，是因为他觉得买货车不确定性太多，到了新环境，他更想求稳。
尤其林晚晴也想开店，一个家庭，有两个不确定因素，风险太大了。
但林晚晴说，他们账户里的存款不是一万九，也不是十九万，而是一百九十万，这笔钱，足够让他们做出更大胆的选择。
给自己两年时间，万一成了呢？
实在不行，他们也有回头的机会，他们这个家的天也塌不下来。
沈砚舟心中触动，不由握住林晚晴的手说：“那我买辆货车……”想想又说，“但这事不用着急，我先再了解清楚行情。”
他还是谨慎的，再激动也没头昏脑热到明天就买车。
林晚晴更加放心，说道：“行，买货车的话，十万应该能搞定，再留一些钱周转……”
“用不了十万，拿出三到五万首付，剩下的可以贷款。”
虽然贷款利息不低，而且前两年能不能挣到钱还贷款是个问题，但贷款肯定比全款更划得来，也能避免占用太多资金。
林晚晴一想也是，便说：“那给你留十万，我那边如果买下店铺，十万应该也够了，如果租店铺，可能要多一些钱周转。另外家庭开销也要留五到十万，能拿出来买房的钱就是一百五十五到一百六十五万之间，我明天去联系中介。”
沈砚舟问：“不找小钱？”
“他人是不错，但都找他，很容易暴露我们有多少钱。”林晚晴摇头说，“剩下要买的房，我也不想只找一个人，多找几个中介帮忙看，我们自己也多留意一下报纸上的房产信息，尽可能地分散资金，以免被人摸清底细。”
来沪市前发生的事仍历历在目，沈砚舟自然不会觉得林晚晴这是杞人忧天，说道：“好，我们多看看。”