『如果章节错误，点此举报』花旗总部，约翰·里德的办公室。
林浩然将一叠曼哈顿大厦资料从包里拿出来，递给对方，笑道：“约翰，这些大厦我都有意向，麻烦你们的人帮我谈谈价格，做做尽责调查。”
约翰·里德接过那厚厚的一摞资料，随手翻了翻，脸上的表情越来越精彩。
“林，你这是要把曼哈顿买下来啊？”他笑着说道，但语气中带着几分认真，“这些大厦加起来，总价超过10亿美元了吧？你确定要一次性吃下这么多吗？”
林浩然在办公室的沙发上坐下，翘着二郎腿，笑道：“这些并不是我要购买的全部，我准备再买下十多栋这样的大厦，不过有些我还没确定下来，等确定好了再拿过来给你，你先帮我把这些谈下来。”
约翰·里德闻言，手中翻资料的动作微微一顿，抬起头看着林浩然，眼中带着一丝难以置信。
一次性购买几十栋大厦，还是曼哈顿商业大厦，对方这是在扫货啊！
“林，你这么看好纽约未来的房价？”约翰·里德合上资料，目光中带着几分认真的探究。
林浩然端起茶几上的咖啡杯抿了一口，不紧不慢地笑道：“约翰，不是我看好纽约未来的房价，而是我看好美国经济未来的复苏。
里根政府上台以来，虽然经济还没有明显好转，但通胀已经控制住了，利率也在下降，从美国股市我们便能够看得出，这些都是经济复苏的前兆。”
他放下咖啡杯，继续说道：“商业地产是经济的晴雨表，经济好了，企业需要办公空间，租金上涨，大厦的价值自然就上来了。
现在曼哈顿核心地段的大厦，价格比前几年高点跌了百分之二三十，有些甚至跌了百分之四十，这种跌幅，已经远远超过了基本面恶化的程度。”
约翰·里德靠在椅子上，若有所思地点了点头。
他虽然不直接负责商业地产业务，但作为花旗未来的掌门人，对这些基本的经济逻辑并不陌生。
林浩然的分析，在理论上是站得住脚的。
但问题是，理论归理论，市场归市场。
市场变化莫测，很多时候，理论知识并不一定靠谱。
这就像之前美股的表现，华尔街各大投行都猜错了，认为里根经济政策必定带来美股大涨。
结果呢，恰恰相反，那段时间足足跌了大半年时间，令无数投资者、投行、机构损失惨重。
约翰·里德还记得当时花旗的投资部门按照传统经济模型，在里根减税政策出台后大举建仓美股，结果市场不涨反跌，一路下行，账面浮亏触目惊心。
除了花旗集团旗下投行损失惨重之外，像美林、摩根士丹利、高盛、所罗门兄弟、雷曼兄弟、贝尔斯顿等等投行，哪个不同样损失惨重？
那段时间，整个华尔街哀鸿遍野，几乎没有一个机构能够幸免。
唯一例外的，就是林浩然。
当时他在花旗董事会议上直接持反面意见，认为美股会跌好长一段时间。
甚至还说服约翰·里德，让约翰·里德利用掌管的前瞻资本进行美股做空。
结果，前瞻资本在那次做空中大获全胜，不仅把花旗旗下投行亏损的资金都赚了回来，甚至还额外赚了一笔。
这一战，不仅仅让约翰·里德在花旗内部的地位更加稳固，也让林浩然在华尔街声名鹊起。
约翰·里德至今还记得，当时所有人都在质疑林浩然的判断。
包括花旗的所有高层、华尔街的分析师、各大投行的经济学家，没有一个认为美股会跌。
但林浩然就是看准了。
他用真金白银为自己的判断下了注，还带上约翰·里德这个盟友，最终赢了。
如果仅仅是预测美股下跌，那还可能只是运气好，碰巧。
可在此之前，林浩然和花旗可是合作过多次投资，每一次，林浩然都精准地踩准了市场的节奏，完全没有失手过，不是几乎没有，是完全没有！
从1979年的黄金期货暴跌开始，约翰·里德看着林浩然一步步走来，每一次都在大势将起末起之时提前布局，每一次都是在市场疯狂或恐慌之时逆向操作！
这种近乎妖孽的判断力，已经不能简单地用运气两个字来解释了。
而如今面对商业地产，虽然不少机构也预测纽约地产将全面复苏，市场也有这样的走向，可这次，林浩然居然打算一次性买下几十栋大厦，这也太夸张了！
刚开始，约翰·里德还以为林浩然最多买个一两栋楼，如今看来，是自己肤浅了。
约翰·里德深吸一口气，将那摞资料重新拿起来，又翻了几页，然后合上。
他看向林浩然笑道：“林，我很好奇的是，房地产即便大涨，也涨不了几倍，而且投资时间周期又长，远不如金融市场的回报率。
你有这么多现金，为什么不在金融市场继续做下去？以你的判断力，赚钱不是比地产快得多？”
仅仅是这叠资料的大厦市值，就超过十亿美元，而这些还不是对方计划的全部，所以约翰·里德想不明白。
十几亿美元，对林浩然如今手持几百亿美元而言，确实算不了什么，可并不代表这是一笔小钱。
毕竟，按照目前港元的汇率来算，6.8港元兑换1美元，相当于10亿美元就能兑换68亿港元，即便是花旗这种全球顶级银行，也是一笔不小的资金。
林浩然当然不会说他资金太多了，打算分散投资，而不是将所有鸡蛋都放在金融这个篮子里。
毕竟，拉美债务危机投资，是他的一个秘密，哪怕是花旗，他也没打算摊牌。
整整获利四百多亿美元，一旦消息被传出去，那么他便不用在拉美混了。
对拉美国家而言，他林浩然就是一个收割者，一个吸血鬼。
虽然他是合法合规投资，可对那些国家的政客和民众而言，如果没有林浩然，他们的国家就不会被“掠夺”走这么多财富。
这种情绪是非理性的，但非理性的情绪往往比理性的逻辑更具破坏力。
他可不想在某一天成为某个拉美国家报纸头条上的“金融侵略者”。
所以，拉美债务危机中赚到的钱，必须低调处理，不能张扬，甚至在未来很长一段时间内，他都不会公开这笔财富的真实规模。
而真正知道他一共赚了多少钱的，只有林浩然自己以及苏志学。
苏志学100的忠诚度，他是非常放心的。
至于那些团队，虽然参与了操盘，却不清楚到底赚了多少钱，只知道老板赚了很多罢了。
况且，那几支团队的成员，忠诚度个个都90以上，他也还是很放心的。
林浩然轻松地笑道：“约翰，金融市场虽然回报率更高，但波动也大，风险更大，甚至有血本无归的可能，我以前投资金融成功，不代表未来都成功。
地产虽然回报率低很多，但胜在稳定，即便下跌，也不至于血本无归，而且靠租金也能有持续性的现金流，不会像金融市场那样大起大落。
我现在这个阶段，考虑的已经不是怎么赚更多的钱，而是怎么把钱守住。
而且，作为全球第一大城市，我认为纽约未来房地产市场还有很大的升值空间！”
约翰·里德闻言，若有所思地点了点头。
林浩然这番话，说得通透。
很多人在积累财富的阶段能够保持清醒和理性，但一旦财富达到一定程度，就会开始膨胀，认为自己无所不能，开始追逐更高的回报、更大的风险，最终把辛辛苦苦赚来的钱赔了进去。
林浩然能在几百亿美元的身价面前依然保持这种清醒，实属难得。
几百亿身家，是林浩然表面上可查询得到的资产，比如香江那几大集团，便抵得过两百亿美元了。
可约翰·里德不知道的是，林浩然手上实实在在是有着几百亿美元的现金，是现金，不是资产！
如果知道，恐怕他会更加震惊。
不过在约翰·里德的认知里，林浩然能调动百亿美元的资金也很正常，毕竟对方不仅仅拥有自己的资产，还掌舵着恒声集团这个几乎半垄断的香江超级金融霸主，旗下几大银行可调动的资金，便是一个庞大数字，虽然远比不上花旗，可也不可小觑了。
约翰·里德将资料收好，然后说道：“林，你能这么想，我就放心了，大部分人有钱之后，都想着怎么赚更多的钱，很少有人想着怎么守住钱，你这个思路我认为是对的，因为我在华尔街几十年时间，见多了潮起潮落、楼起楼塌。
那些曾经风光无限的富豪，很多都是因为贪得无厌、杠杆加得太高，最终在市场的一次波动中轰然倒塌。
典型的例子，比如索罗斯先生，就是因为贪得无厌，想操纵舆论做空墨西哥，可惜失败了，他的眼光是非常好的，能准确判断墨西哥必定陷入债务危机当中，可惜的是太着急了，如果等多两个月，他就不会有破产的结局了！”
说到索罗斯，约翰·里德有些感慨。
毕竟索罗斯在华尔街也是有不小的名气，可就因为惹到了林浩然，最终落得破产的下场。
提到索罗斯，林浩然有些好奇地问道：“约翰，索罗斯如今什么情况了？我怎么听说他还在华尔街？”
约翰·里德摇了摇头，语气中带着感慨：“他现在过得可不好，量子基金在墨西哥一役中亏了底朝天，加上中东财团的追债，最终不得不向法院申请破产，最后一场官司，直至上个月底才打完。
虽然量子基金公司破产免除了不少债务，但他个人名下的资产也全被清算了，如今据说还欠着超过一亿美元的个人债务，这是他和中东财团签署的对赌协议中无法免除的债务。
如今他在华尔街给几家小型对冲基金当顾问，虽然收入很不错，可每个月大部分收入都被拿去还债，日子过得紧巴巴的，据说如今搬到了皇后区一个普通的小区里，连车都卖了，每天搭着公共交通工具上班。”
林浩然闻言，眼中闪过一丝复杂的神色。
如果索罗斯没有主动惹到他，或许如今依然是那位大名鼎鼎的金融巨鳄，继续在华尔街翻云覆雨。
可惜，这个世界上没有如果。
谁让对方无缘无故想要拉他下水呢？
约翰·里德继续说道：“林，说实话，每次想到索罗斯，我都觉得金融市场太残酷了，昨天你还是万人敬仰的投资天才，今天就可能一文不名，风险控制比赚钱更重要，在这个行业活到最后的人，不是赚得最多的，而是活得最久的。”
林浩然点了点头，笑道：“约翰，你说得对，所以我现在做的这些地产投资，本质上都是在做一件事情，把金融市场上赚到的钱，转移到更稳定、更安全的资产里去。
对我而言，金融市场永远是我的提款机，但我不能把所有钱都放在提款机里！
对了，以索罗斯先生在华尔街的影响力，量子基金公司倒闭之后，没有大投行邀请他加入吗？”
约翰·里德闻言，笑道：“索罗斯先生虽然才华横溢，可华尔街顶尖投行都一致认为，他的投资理念太过于激进了，如果邀请他进来，便是一把双刃刀，很有可能一不小心给集团带来无法估量的损失。
所以，如今他在顶级投行眼中并不被待见，只能找一些小的基金公司。”
林浩然则是笑道：“约翰，如果我是花旗执掌者，我会邀请他加盟花旗，当然了，不是让他当花旗高管，而是让他管理一家基金公司，类似于你管理的前瞻资本一样。
给他一定的资金额度，让他去折腾，成了，花旗赚大头；败了，损失也在可控范围内，这种模式，既可以利用他的才华，又可以控制风险。”
林浩然可是知道，索罗斯未来的成就有多大。
虽然对方在金融界确实臭名昭著，可不可否认的是，对方的赚钱能力确实不是盖的。
如果有花旗这样的大平台帮他兜底，有成熟的风控体系给他设置边界，索罗斯的才华完全可以为花旗所用，而不是成为一颗定时炸弹。
至于林浩然自己，并没有打算亲自挖他。
毕竟，对方的投资作风，注定不可能成为一名忠诚于他的手下，而且林浩然也不需要这种注定臭名昭著的金融巨鳄，因为他没有足够的大靠山。
一旦对方通过做空主权货币、引爆国家金融危机、收割全民财富的方式赚取暴利，叠加长期资助激进政治运动、干预他国内政，被全球多国政府、民众视为“金融强盗”“危机纵火犯”，那么必定会连累到他这位老板。
可花旗不一样，花旗有美国政府这个大靠山，即便索罗斯捅了天大的篓子，美国政府也能兜得住。
花旗作为美国银行业的旗帜之一，背后站着的是整个美国国家的信用。
索罗斯再能折腾，也不敢在花旗的平台上做出格的事情，因为那意味着跟美国政府作对。
这就是平台的价值。
林浩然虽然如今的财富规模已经远超许多华尔街大亨，但他很清楚自己的短板，那就是他只是一个华裔商人，在美国没有深厚的政治根基。
他可以赚钱，但不能触碰红线。索罗斯那种级别的玩家，需要一个足够强大的靠山才能驾驭，而他不具备这个条件。
而且他已经是花旗的执行董事，和未来的花旗掌门人乃是关系很好的盟友，在花旗拥有一定的话事权，索罗斯加入花旗，实际上也等于变相为他所用。
这种借力打力的方式，比自己亲自下场要安全得多，也聪明得多。
索罗斯这种级别的人才，在全球都是非常稀缺的，就这样放他沉沦下去，又或者以后被其它大投行拉起，那就太可惜了。
而且，这次林浩然可算是得罪死他了，如果以后他有翻盘的机会，说不定又被对方针对。
倒不如让他加盟花旗，如此一来，对方尽在他的掌控之中！
约翰·里德听到林浩然的建议，不由得思索起来。
他手中轻轻敲着桌面，过了一会，笑着说道：“林，你这个想法很有意思，索罗斯如果知道你提议让他加入花旗，不知道会有何感想，他能有如今的下场，可以说是拜你所赐！”
林浩然闻言，摇头说道：“约翰，商场如战场你是知道的，成王败寇，如果当初我不果断点，那我便会因为他而成为整个拉美的罪人，是他主动招惹我的，我可从没有自动招惹过他。
所以，我相信索罗斯先生不会因为这个记恨我，相反，如果他真的有机会重新站起来，他会感激我的，因为在华尔街，没有人会拉一个失败者一把，而我愿意给他这个机会。”
约翰·里德沉默片刻，然后缓缓地点了点头。
他不得不承认，林浩然说的是事实。
华尔街的规则就是如此残酷，你赢了，所有人都在你的身边；
你输了，连影子都不会留下。
索罗斯现在最需要的不是同情，而是一个能让他重新证明自己的平台。
而花旗，恰恰可以提供这个平台。